提前还房贷，该填原贷款额还是剩余本金？
提前还贷分析从现在开始，应使用尚未偿还的本金和剩余期限，而不是购房时的全部借款。
提前还贷方案对比 →把已经发生的付款排除
已经支付的利息是历史现金流，不会因为今天提前还款而退回。对比方案时应从同一当前余额开始，观察今后的利息和结清时间。
一笔当前余额的示例
原借款 200,000，已经偿还本金 40,000，现在未还本金为 160,000。若今天额外归还 10,000，后续计算基础为 150,000。在假设月利率 0.5% 时，紧接着一整月的利息从 800 降为 750，差额 50。
核对到账时点和银行规则
该例假设立即冲减本金且完整影响下一月，不包含日计息、费用或罚金。本站提前还贷工具的额外付款时点要与合同安排对应。需要银行正式结清报价时，不能把模型余额当成最终转账金额。