Calculateur de rendement locatif
Brut à pleine occupation, net après vacance et charges. Base : prix et frais d’achat ; hors financement, impôt sur le revenu et plus-value.
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Brut à pleine occupation, net après vacance et charges. Base : prix et frais d’achat ; hors financement, impôt sur le revenu et plus-value.
Exemple de calcul
Entrées
- Prix d’achat: 200 000
- Frais d’acquisition: 10 000
- Loyer mensuel: 1 500
- Taux de vacance (%): 5
- Charges annuelles d’exploitation: 4 000
Résultats
- Rendement locatif brut (%): 8,571428571 %
- Rendement locatif net (%): 6,238095238 %
- Revenu locatif net annuel: 13 100
Brut à pleine occupation, net après vacance et charges. Base : prix et frais d’achat ; hors financement, impôt sur le revenu et plus-value.
Vérifié:Utilisations courantes
Brut à pleine occupation, net après vacance et charges. Base : prix et frais d’achat ; hors financement, impôt sur le revenu et plus-value.
DERRIÈRE LES CHIFFRESFormule et hypothèses
grossyield = 1200 × rent / (price + closing); netrent = 12 × rent × (1 − vacancy/100) − expenses; netyield = 100 × netrent / (price + closing)
Brut à pleine occupation, net après vacance et charges. Base : prix et frais d’achat ; hors financement, impôt sur le revenu et plus-value.