Sollten Sie für DTI Schuldenstände oder monatliche Zahlungen eingeben?
Das Schulden-Einkommens-Verhältnis misst die monatlichen Zahlungsverpflichtungen, nicht die Summe aller ausstehenden Kreditsalden. Die Eingabe muss mit der monatlichen Cashflow-Definition übereinstimmen.
Schuldendienst-Einkommens-Rechner →Unterscheiden Sie einen Bestand von einem Fluss
Ein ausstehender Saldo beschreibt, wie viel Kapital zu einem bestimmten Zeitpunkt noch übrig ist. Eine monatliche Zahlung beschreibt Geld, das während eines Monats fällig ist. Die Eingabe eines Saldos in ein Zahlungsfeld führt zu einem Verhältnis mit der falschen Bedeutung. Wohnungsbauschulden, die in einem eigenen Feld erfasst werden, sollten auch nicht unter anderen Schulden wiederholt werden, da dies zu einer Doppelzählung derselben Verpflichtung führen würde.
Addieren Sie die entsprechenden Monatsbeträge
Angenommen, ein Hypothekensaldo beträgt 180.000, die monatliche Zahlung beträgt jedoch 1.000. Fügen Sie eine Autokreditzahlung von 250 und andere monatliche Schuldenzahlungen von 150 hinzu, mit einem Bruttomonatseinkommen von 4.000. Das Verhältnis beträgt (1.000 + 250 + 150)/4.000 = 35 %. Der Restbetrag von 180.000 ersetzt in dieser Berechnung nicht die 1.000-Zahlung der Hypothek.
Überprüfen Sie die erforderlichen Kategorien des Kreditgebers separat
Ein Underwriting-Prozess kann bestimmte wohnungsbezogene Gebühren oder eine bestimmte Methode für Kreditkartenverpflichtungen erfordern. Die Website fügt einfach die von Ihnen angegebenen Beträge für Wohnraumschulden und sonstige Schulden hinzu. Es wird weder eine Kreditauskunft importiert noch die Aufnahmeregeln jedes Kreditgebers festgelegt. Stellen Sie die für Ihren Zweck erforderlichen Artikel zusammen und verwenden Sie dann den Rechner, um die Summe und das Verhältnis zu überprüfen. Das Ergebnis bleibt eher eine Berechnung als eine Genehmigungsentscheidung oder eine vollständige Analyse der Haushaltsausgaben.
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- Schuldendienst-Einkommens-Rechner
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