债务收入比为什么用税前收入，不用到手工资？
标准 DTI 常把月债务付款除以税前月收入。家庭预算则需要到手现金，两者用途不同，不能相互替代。
债务收入比计算器 →收入和债务都按月统一
本站 DTI 使用税前月收入作为分母，住房债务和其他月债务之和作为分子。全年收入应先转换成月均口径；不要把年收入与月还款直接相除。
同一家庭的两个比例
税前月收入 5,000、到手 4,000、每月债务付款 1,500，DTI 为 1,500÷5,000 = 30%。债务占到手收入的比例为 37.5%。两个数字都能帮助理解情况，但后者不是本工具定义的 DTI。
低比例不代表生活一定轻松
生活费、照护支出和不稳定收入没有自动进入该比例。不同国家、贷款机构和产品使用不同审批要求，不能把某个百分比当作全球批准线。先准确计算 DTI，再单独用实际现金流检查是否负担得起。