Como ler a primeira linha de um plano de amortização
Nem toda a prestação mensal reduz a dívida. Concilie saldo inicial, juros, amortização de capital e saldo final para compreender o que mostra o plano.
Calculadora de amortização →Siga a ordem do cálculo
O modelo mensal começa com o capital por pagar. Calcula juros sobre esse saldo, subtrai-os da prestação para obter a amortização e desconta essa amortização do saldo inicial. Repetir o processo cria o plano. É o capital restante, não o preço original completo da compra, que determina os juros modelados do período seguinte.
Resolva uma linha
Considere saldo inicial de 20000 e taxa nominal anual de 6% com cálculo mensal. A taxa mensal é 0,5%. Se a prestação deste exemplo for 600, os juros são 100, a amortização é 500 e o saldo final é 19500. Sem outras mudanças, os juros seguintes são 97,50. A prestação suposta de 600 explica a contabilização; não é apresentada como resultado de um prazo contratual específico.
Investigue diferenças sistematicamente
O extrato pode usar dias reais, datas de pagamento, encargos ou regras de arredondamento diferentes. Verifique esses pressupostos antes de concluir que um cálculo está errado. O seguro cobrado juntamente com a prestação também não amortiza capital. Num plano completo de amortização total, as reduções de capital devem somar o empréstimo original, e a última prestação pode ser menor do que a habitual.
Experimentar as calculadoras
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