租金收益率计算器
毛收益按全年满租计算；净收益扣除空置及运营费。分母为购价加购入费用，不含融资、所得税或升值。
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毛收益按全年满租计算；净收益扣除空置及运营费。分母为购价加购入费用，不含融资、所得税或升值。
计算示例
输入
- 购入价格: 200,000
- 购入附加费用: 10,000
- 月租金: 1,500
- 空置比例（%）: 5
- 年度运营费用: 4,000
结果
- 毛租金收益率（%）: 8.571428571 %
- 净租金收益率（%）: 6.238095238 %
- 年度净租金收入: 13,100
毛收益按全年满租计算；净收益扣除空置及运营费。分母为购价加购入费用，不含融资、所得税或升值。
核对日期:常用计算场景
毛收益按全年满租计算；净收益扣除空置及运营费。分母为购价加购入费用，不含融资、所得税或升值。
理解计算方式公式与使用说明
grossyield = 1200 × rent / (price + closing); netrent = 12 × rent × (1 − vacancy/100) − expenses; netyield = 100 × netrent / (price + closing)
毛收益按全年满租计算；净收益扣除空置及运营费。分母为购价加购入费用，不含融资、所得税或升值。