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Por qué el interés sobre el capital inicial no equivale al tipo de un préstamo amortizable

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El interés simple sobre el capital original y el interés sobre el saldo decreciente del préstamo describen diferentes modelos. Establezca cómo se aplica la tasa cotizada antes de utilizarla para estimar las cuotas.

Interés simple →

Separa los supuestos sobre el saldo

La herramienta de interés simple mantiene el capital constante durante el periodo indicado. Un préstamo amortizable reduce el saldo que genera intereses conforme se devuelve capital. Por ello, un tipo promocional calculado siempre sobre el capital original no debe introducirse automáticamente en una fórmula sobre saldo decreciente como si ambas convenciones fueran idénticas. Un mismo porcentaje anunciado puede describir costes de financiación diferentes.

Calcule un ejemplo de tarifa plana claramente definido

Supongamos que se piden prestados 12.000 durante dos años al 5% anual calculado sobre el capital original. El interés simple total es 12.000 × 5% × 2 = 1.200. Si el acuerdo divide los 13.200 resultantes en veinticuatro pagos iguales, cada uno será 550. Esto describe la estructura de cobro a tanto alzado específica del ejemplo. No es el resultado de todos los préstamos anunciados con una cifra del 5%.

Compara el calendario de pagos completo

Pregunte por el efectivo recibido neto, fechas de pago, cada cuota, tarifas y monto total pagado. Consulte la divulgación de costos más amplia requerida en la jurisdicción correspondiente. La calculadora de préstamos ordinaria aplica la convención de saldo decreciente seleccionada; no convierte automáticamente un tipo aplicado al capital inicial en un tipo efectivo de financiación. Comparar porcentajes sin sus definiciones puede ocultar una importante diferencia de costos, incluso cuando la aritmética dentro de cada modelo es correcta.

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Fuentes

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