Para calcular el DTI, ¿introduces saldos pendientes o cuotas mensuales?
La relación deuda-ingresos mide obligaciones mensuales de pago, no la suma de todos los saldos pendientes. El dato introducido debe corresponder a esa definición de flujo mensual.
Calculadora de relación deuda-ingresos →Distingue un saldo de un flujo
Un saldo pendiente describe cuánto capital queda en un momento concreto. Una cuota mensual describe el dinero exigible durante un mes. Introducir un saldo en un campo de cuotas genera una relación con un significado incorrecto. Tampoco repitas la deuda de vivienda en otras deudas si ya la has incluido en su campo, porque duplicarías la misma obligación.
Suma los importes mensuales pertinentes
Supón una hipoteca con saldo de 180000 y cuota mensual de 1000. Añade 250 de préstamo de automóvil y 150 de otras deudas mensuales, con ingresos brutos mensuales de 4000. La relación es (1000 + 250 + 150)/4000 = 35%. El saldo de 180000 no sustituye la cuota hipotecaria de 1000 en este cálculo.
Comprueba aparte las categorías exigidas por el prestamista
Una evaluación crediticia puede exigir determinados gastos de vivienda o un método concreto para las obligaciones de tarjetas. El sitio solo suma los pagos de vivienda y otras deudas que introduces; no importa informes de crédito ni decide las reglas de inclusión de cada entidad. Reúne los conceptos necesarios para tu finalidad y comprueba la suma y la relación. El resultado sigue siendo un cálculo, no una aprobación ni un análisis completo del gasto doméstico.
Probar las calculadoras
- Calculadora de relación deuda-ingresos
Compara las cuotas mensuales de deuda con los ingresos mensuales brutos.
- Calculadora de pago de tarjeta de crédito
Estima el plazo, los intereses y el calendario con pagos mensuales fijos.
- Calculadora hipotecaria
Conoce tu cuota mensual y el coste real de una vivienda.